“李政这是什么意思?他是不是以为自己攀上罗家之后就可以对咱们发号施令了?”
“星海地产的主人是罗家,他李政也不过是个传话的而已。”
“罗家口气也真大,想要把北湖的地皮全都吃了?”
“各位怎么看?”
当李政把罗非的话放出来之后,类似这样的对话在各个地产公司里不断的上演着。
罗非在春城市也不是一手遮天,跟星海地产关系好一些的公司已经派人过来询问具体情况。
关系不好的竞争对手已经开始计划怎么让星海地产吃不了兜着走!
一周后。
土地竞拍正式开始。
首先在土地竞拍之前,还有许多程序需要按循序进行。
比如发布拍卖公告,拍卖公告至少应当在拍卖日前20日发布。
竞买人报名提出申请并提交资格身份证明文件,交付履约保证金。
拍卖人按拍卖文件要求对竞买人资格和资信进行审查、核验,对符合条件的申请人颁发竞买资格证书。
准备工作完成之后,就是公开拍卖的过程了。
拍卖应在拍卖文件规定的时间、地点由土地拍卖主持人按以下程序主持进行。
拍卖开始前,竞买人凭竞买资格证书领取统一编号的应价牌,竞买人少于三人的,主持人应当终止本宗地的拍卖。
竞买人显示应价牌,主持人点算竞买人。
主持人介绍拍卖土地的位置、面积、用途、使用年限、规划要求和其他有关事项。
主持人宣布起叫价和增价规则及增价幅度,没有底价的,应当予以说明。
竞买人按规定的方式和要求应价。
主持人确认该应价后继续应价。
主持人连续二次宣布最后应价而没有再应价的,如果最后应价达到了拍卖底价,主持人在第三次报出最后应价后落槌,即表示成交,如果最后应价未达到拍卖底价的,主持人应宣布收回拍卖标的,停止拍卖。
主持人宣布最高应价者为竞得人。
最终拍卖成交后,出让人、拍卖人、竞得人当场签订《拍卖成交确认书》。
竞得人应按规定缴纳交易服务费并按《成交确认书》约定时间签订土地使用权出让合同,《成交确认书》对出让人、拍卖人、竞得人具有合同效力。
竞得人支付的保证金可抵作土地使用权出让金。其他竞买人缴纳的保证金在拍卖活动结束后3个工作日内全额退还(不计息)。
竞得人有下列行为之一的,竞得结果无效,所收保证金不予退还,给当事人造成损失的,依法承担赔偿责任——
1、竞得人反悔和拒绝签订成交确认书或土地使用权出(转)让合同的。
2、竞买人和竞得人提供虚假文件隐瞒事实的。
3、竞买人和竞得人的采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的。
4、法律和法规规定的其它违约情形。
众人落座之后,主持人已经开始竞拍第一块地皮。
土地位置长春北湖开发区东至丙五街、南至大学城路、西至和安街、北至丙十七路。土地面积102436平,规划用地性质居住商业用地,容积率a地块r≤20;b地块17<r≤18,建筑密度a<40;b<30,建筑高度a<80米;b<54米,绿地率a>25;b>30,挂牌出让起始价格楼面价2575元平,增加幅度20元平,出让保证金4319756万元,出让年限住宅70年商业40年。”
“万隆地产2595元平。”
“恒盛地产2615元平。”
“星海地产2635元平。”
“百强地产2655元平。”
“万楼地产2675元平。”
李政小声在罗非耳边嘀咕道“按道理来说这块地皮超过3000元平就亏了,我目测成交价应该在2800元平之内,如果还有人在这个价格上继续举牌,那就是针对咱们了。”
罗非点了点头,表示自己知道了。
北湖的地皮虽然便宜,但是潜力一般,所以竞争者相互之间不会斗的很激烈。
不过
“万隆地产2815元平。”
“星海地产2835元平。”
“万隆地产2855元平。”
“星海地产2875元平。”
“万隆地产2895元平。”
“星海地产2915元平。”
“万隆地产2935元平。”
“星海地产2955元平。”
“万隆地产2975元平。”
“星海地产2995元平。”
现在只要万隆地产和星海地产抗价,其它地产公司全都在看戏。
“万隆地产3015元平。”
“星海地产3035元平。”
超过3000元平之后,万隆地产不再叫价,因为它们达成了目的。
这个价格在所有地产公司来看都是很不值当的,这块地皮的估值也就是2800元平,现在星海地产每平米多掏了235元,合计就是2400万。
但同时他们也明白了一件事情,罗非真的是对北湖的地皮势在必得!
“星海地产第一次!”
“星海地产第二次!”
“星海地产第三次!成交!”
这个时候以本地明星企业万隆为首的地产公司的代表都心领神会,他们第一次试探的非常成功,他们也挺担忧价格抄起来之后罗非不玩了。
既然罗非这么坚决,那么接下来他们会继续加价!
你罗家手伸的太长了,各行各业都想分一杯羹,而且在竞拍之前还威胁我们,真以为我们是愿望交流会的那些黄毛小儿?
第二块地皮还是北湖开发区。
星海再次成功拿下,只不过付出的代价是多掏了5000万元。
李政建议道“不行的话的让出去一块两块也不成问题。”
“再说。”
接下来的几块地皮并不是北湖地皮,但是星海地产也参与了竞拍,因为只要万隆地产举牌,星海地产就一定要跟上!
万隆地产的目标只有两块地皮而已,而且还是和其他同行打点过的,可是他们之前的抬价行为惹怒了罗非,所以罗非绝对不会让他们好过!
于是万隆地产势在必得的一块地皮被星海地产给抢走了,于是他们在下一块地皮中疯狂举牌,就是为了要抬高价格报复星海地产!
星海地产丝毫不虚,只要万隆举牌,他们必跟!
可是当价格炒到很高的时候
“万隆地产第一次!”
。
小说推荐
- 全球虚拟化之全职战神
- 一场意外,全球都被神秘系统数据化,于是…叶想的成神路开始了 全球排行前十的剑客 老子一巴掌拍死 全球排行前十的弓箭手 不好意思,一巴掌拍死 世界上最难打的Boss 不好意思,还是一巴掌拍死 众强者哀嚎“不公平,我们这么牛逼为什么被秒杀 叶想幽幽的说道“因为老子是主角【PS:此文主角略屌,全程无尿点,
- 归白连载
- 从假装全才到全能宗师
- 玩腻了的超级富二代赵太平,咸鱼在家,被逼出来相亲,碰到了刻薄傲慢的对象,偏偏两家还是世交。面对咄咄逼人,各种看不上他的陈静之,只能大吹法螺,假装自己全才。陈静之自然不肯放过这个机会,便要一睹赵太平的水平。赵太平慌了,只能强行把时间延后。正在他打算找个借口,出国避过这次面子危机的时候,全能宗师系统觉醒
- 都市全能神豪开局连载
- 最新章:5挖9 挖赵太平的墙角?茹檬谜
- 全职真仙
- p 他来自地球,带着地球上古修真文明的残缺传承、丹、器、符、录等全职宗师身份,以及一只神秘的上古异鼎,踏入了这方仙魔并存的大世。一段轻松幽默的修真界传奇,缓缓在南安镇这小小的地方拉开了帷幕 p
- 码字狂神连载
- 最新章:159 尾声
- 全职业武神
- 魔法全部掌控 箭术信手拈来 装备无所不通 附魔轻而易举 丹药炼至巅峰 魔法师、弓箭手、装备师、附魔师、炼药师,当这些牛逼的职业成为一名武者的副职业时,苍龙大陆沸腾了“您的真气已达三级,灵魂力进入第三阶段,条件满足《荣耀之书》第三页开启。全职业荣耀升至三级,本次您获得的神秘奖励是
- 笑南风连载
- 最新章:第1章 荣耀之书
- 异界全职业大师
- 网络游戏中的仓库小号,却意外的进入了异界 他不但带来了无数极品材料,还精通几乎所有的生活技能,最可怕的是,这家伙同时还是一个空前绝后的魔法天才
- 庄毕凡连载
- 最新章:第一千四百零八章 大结局
- 全职业法神
- 夏铭带着游戏中的唯一物品【永恒之书】穿越魔法世界,在这卷【永恒之书】中,记载了数之不尽的魔法知识和各种魔法职业技能 魔法药剂、材料知识、铭文、附魔、精灵语、龙语…他都精通 最可怕的是,夏铭发现自己还是一个魔法天才 传说中星空下第一魔法师,凭借一己之力与整个亡灵法师军团抗衡的星辰传奇奥兰多,魔法天赋是
- 西瓜切一半连载
- 最新章:终章 神皇(全书完)【附完本感言】
- 娱乐圈捉鬼大师
- 【飞卢中文网A级签约作品:娱乐圈捉鬼大师】林浩机缘巧合得到阳间和阴间的通行证,然后干起阳间和阴间的的走私买卖,从此世界变得不一样了 baby被女鬼缠身,没关系,从阴间带来挡煞吊牌 杨小幂厄运缠身,没关系,从阴间带来改变气运的珠子 唐小嫣最近连连做噩梦,没关系,从阴间带来吉祥兽 林浩可以从阴间带来阳间
- 全职大师连载
- 最新章:第507章 又愁陨石
- 全职猎人之神临
- 【飞卢中文网A级签约作品:全职猎人之神临】1979年,金·富力士考上职业猎人的那一年,路西魂穿这个世界,成为十二地支里名誉与实力都最接近会长的男人—辰龙波特白的侄子“人们之所以怀有希望,是因为他们看不见死亡“弱者为何战斗“蚂蚁的军团长,不必悲伤,你已经尽力了 这是一个大反派横行无忌肆无忌惮的故事(本
- 尼飞比特连载
- 最新章:全职猎人之神临 关于100章0字数的问题
- 全职猎人:念兽大师
- 全职猎人世界开局友客鑫,黑帮做大少。什么?作为穿越者居然不是特质系?只是一个不强不弱的放出系,只能玩玩念弹和念兽?夏亚表示淡定,问题不大。毕竟他能具现出来的念兽,可是诸天万物(本故事及人物纯属虚构,如有雷同,纯属巧合,切勿模仿
- 暴击三十万连载
- 最新章:4.弟弟弟x拳印