《修真庄园主》四百七十九章改造规划

    忙碌的时间总是过得很快。[][]转眼之间专家组在致远山庄已经是呆了足足一个星期。在这一个星期之中，他们的足迹遍布了致远山庄里里外外，基本上是对致远山庄进行了一个非常详尽的考察认证。
    专家们从土壤、水质、空气等等方面对致远山庄周边的环境进行了详细的取样分析，力求可以真实清晰地反映出庄园的外部环境。
    也只有详细科学的数据。才能为庄园之中各种种养基地认证的依据所在。
    虽说一开始的时候，专家们前来致远山庄是抱着例行公事的心态而来。但是在来到致远山庄之后。就逐渐地生了改变。庄园山下对他们热情的招待以及庄国之中舒适的环境，都是让他们对庄园产生了极大的好感。当然了。各个种养基地完善的硬件设施以及严格的管理制度，也是让专家们不必有任何为难的顾虑。
    他们只要是按照认证条例上的规定，时庄园之中的一切进行考察，接下来的事情就好办多了。
    跟着奉佳华来到致远山庄的专家组成员一共是占个，但是最后在考察活动结束之后离开的却只有7个人。剩下的七个人就和黄炳卑一样，逗留在致远山庄，准备享受一个温暖如春的冬天。当然了。那些离开致远山庄的嘉宾们也不是一无所获，他们除了要把考察的数据和收集的样品送回北京做最后的结论以外，还各自和本佳华达成了一些协议。
    在知道奉佳华有意扩大庄园之中各种种养基地的规模，家族之中参与经营酒店饭庄的专家们就开始和恭佳华接洽，希望能够优先从庄园之中引进这些纯天然的绿色食品。这年头，有钱人根本就不在乎消费，只要是物有所值就可以了。
    在这一点上，致远山庄的各种食材非常符合新奇、绿色等等元素，对那些富豪们有着足够的吸引力。一旦自家的酒店可以长期供应这些顶级食材制作的没事。相信生意会更上一层楼。拿到举佳华优先供应的态度之后，这一次来到致远山庄的嘉宾们都是觉得这一次远行是物所值的。
    和几位经营酒店的嘉宾收获未来的承诺不一样的是，几个品酒专家收获的确是现在。虽然致远山庄之中出产的葡萄酒还没有任何的知名度，但是他们已经决定了开始帮着举佳华推销这些优质的葡萄酒。
    就这样，搭乘飞机回去的嘉宾们。在随后就会收到致远山庄派送过去的葡萄酒，以便打开市场。做为商人，大家的眼光都是相当毒辣，都是争抢着在致远山庄还不出名的时候开始合作，为的就是将来可以占据一定的先机。
    对于举佳华来说。合作的主动权在自己的手中，至于是找谁合作、用何种合作的方式，那就无关紧要了。这些嘉宾们总算是帮过致远山庄的忙，本身的实力也是相当可以，茶佳华自然是不会太过挑剔了。有了这些商家的主动加入，举佳华就可以把主要的经历都放在食材和葡萄酒的生产之上，不用分心去考虑太多市场销售的事情。
    在本佳华的计！之中，哪怕是庄园的规模扩大数倍之后，他还是要坚持精品生产的路线。在这样的情况之下。庄园之中生产的各种食材除了满足蓝鲸岛和致远山庄的需求之外，其实可以外销的数量并不是很多。
    一旦是形成了相应稳定的供应对象，本佳华也就不会轻易地进行改变，以免将来还得重新寻找新的下家。对于致远山庄这种人员比较匿乏的企业来说。专注于生产是一个很好的选择，一旦还要分心去做销售。那就是有点本末倒置了。
    至于那些产量会节节攀升的葡萄酒，奉佳华之所以也是选择把销售代理权让出去的原因，也是如此。葡萄酒销售其实是一个比较特殊的行业。有着属于自身的一些行业特点。
    或许普通的葡萄酒还可以通过市等等大众化的渠道进行销售，但是致远山庄这种产量较品质极高的葡萄酒就不适用了。
    虽然现在的知名度还不显，但是恭佳华对它们有着相当强的信心，在定价上也是参照了国际上知名葡萄酒的规格。相对较高的价格就基本上杜绝了通过大众化渠道进行销售的可能。这就需要一些特别的人脉了。
    这几位前来庄园之中进行考察的品酒专家之中，大多是在葡萄酒这个圈子之中有着相当的人脉关系，在京城一些高档会所、酒吧之中有着特别的关系。通过他们，致远山庄的葡苟酒就可以很轻松地出现在那些高档会所和酒吧之中，开始试水之旅。
    举佳华对自家的葡萄酒有着相当的信心。高品质的纯种葡萄，手工酿造并且经过了溶洞里面的陈酿。这些都是早就顶级葡荀酒的因素。另外，“沉灵阵，的使用使得葡萄酒经过一年多的陈酿之后，其中蕴含了大量的灵气。这才是致远山庄葡苟酒的杀手悯
    只要有人品尝过之后。自然就会念念不忘，变成这些葡萄酒忠实的拥冤。
    致远山庄目前的产量一般，除了满足蓝鲸岛的需求之外，北京市场的一个小小份额就已经是可以吃饱了，因此奉佳华并不是很担心销售的问题。有了这些嘉宾们的帮忙，奉佳华打算用一年的时间，慢慢地打开京城高档葡萄酒的市场，那个时候庄园的产量就趋于稳定，可以做到供需平衡。
    专家们的离开暂时让庄园变得安静了许多，庄园又开始进入了那种波澜不惊的生活状态。留下了的嘉宾也是在很短的时间之内就适应了庄园这种古井无波的生活，开始悠然自得地享受了起来。和蓝鲸岛略显热闹的情况相比，致远山庄就显得安静了许多，这里拥有着一种来自大山深处的气息，令人不由自主地沉浸在其中。除了节假日和周末又会家长带着孩子前来钓鱼、看鸟、观猴，从而使得庄园内外多出了几分活力之外，平时在庄园里面入住的大多都是一些上了年纪了老人家。
    大量老人的存在使得庄园的生活节奏变慢了许多，不过这样的状态倒是黄炳仲等人非常喜欢的。这不，才几天的时间，他们就已经是和原先住在庄园的老人们打成一片，每天在一起聊天、下棋，其乐融融。
    看到黄炳仲已经是开始在享受致远山庄的悠闲生活，举佳华自然是也在着算对庄园的一切进行相应的变动才行了。先，疗养院的建设要先行，利用这一个冬天。基建、装修。在来年春天的时候就可以投入运营了。当然了。作为过渡。目前的公寓楼和小木屋还是可以暂时使用上一段时间。
    再过一段时间，冬天来临的时候，蓝鲸岛上的疗养院就不太适合老人们过冬了。那个时候，参佳华就会把老爷子他们送到致远山庄这一个温暖如春的地方，让他们享受一个舒服的冬天。等到致远山庄之中的疗养院建设起来以后，老人们就可以像候鸟一样，选择最佳的季节在两个地方迁徙，度过愉快的晚年。
    在和徐颖进行了相应的规划之后，举佳华很快就开始了行动。一个电话叫来朱天，一起前往自己选中的地方进行勤察。
    “老朱呀，这个疗养院是我们庄园一系列改造的开始，你可还是要保持一贯的风格哦走在前往目的地的路上，举佳华在给朱天介绍这一次的疗养院规模，以及建设要求。
    “本董您就放心吧。这么多年的合作，你还不清楚我老朱的风格吗？”听到这一下又开始有大单，朱天的脸上笑得和绽放的菊花一样，拍着胸口笑着说道。
    “老朱，今天看过地方之后，施工队可要尽快的进场，接下来还有很多事情要做呢奉佳华已经是习惯了朱天略显夸张的表达方式微笑着时他说道。
    “这个没有问题，哪怕是把别的工程放一放。我也要优先考虑庄园的要求。”关键时候，朱天还是作出了令奉佳华很满意的表态。
    朱天可不是傻子，在举佳华的只言片语之中就知道致远山庄即将迎来一个建设的**。这将是一笔大生意。前段时间对几个种养基地的改造就已经是让他小赚一笔，因此他自然是明白这一次的机会是多么的重要了。
    举佳华选择疗养院的地点就在前往云顶牧场的路上，在众多丘陵中间，有一处山坳。这片山坳只要进行相应的一些改造之后。就能形成一块大约五六亩的平地，修建一个规模适中的疗养院已经是绰绰有余了。当然了，目前这片山坳之中还是存在着大量的杂草灌木还有风化的山石。
    在这里，要想种果树之类的也是要花费大量的精力和资金去进行改造，因此本佳华一直就没有对这片山坳进行手术。这一次，想起要建设疗养院，举佳华在脑海之中盘旋了好久，这才算是想起了这样一个地方。
    先，庄园之中到处都是山头和林木，要想找到一个宽敞的平地，还真的是有点困难。这片山坳只要经过稍微的改造，就可以满足修建不少建筑的要求。另外一个，疗养院的所在地要求尽量处于比较安静的环境，只有远离大坝的地方，才符合这样的要求。
    别看庄园之中是出于比较安静的状态，但是在柳树林和大坝附近。每天都是人来人往的，其实还蛮热闹的。若是疗养院建筑在柳树林附近，恐怕老人家们就会觉得有点嘈杂了。
    在确定了大概的方向之后。奉佳华立即就把朱天喊来了，就是听听他的意见，看看这片山坳之中会不会存在泥石流之类的安全隐患。相对于举佳华这种半桶水，朱天在山区从事建筑工程十几年。对于这些情况是了如指掌。
    来到低头之后，朱天就开始指挥着手底下的几个技术人员开始对这片山坳进行详细的勘察，力求在最短的时间得出结论。只要这片山坳没有生泥石流的大概率，接未品可以让施工队入住。开始动工改造了丁。
    工作人员在忙活着，举佳华就在边上和朱天谈起了接下来庄园的一些改造计划，也让朱天有所准备。
    毕竟这么多年的合作下来。举佳华对于朱天的工程队施工质量以及度都是相当满意的，大可不必再另行寻找新的合作伙伴。
    朱天的工程队算是附近最大、设备最完备的，而且其中很多的工人就是稽树村的村民，从这个角度出，就决定了本佳华不太可能请别的施工队。毕竟朱天的施工队在山区施工的经验很足。也是知根知底的人，把庄园的工程交给他。奉佳华也是很放心。
    在听过奉佳华的计戈小之后。朱天脑子里面第一反应就是自己真的是走运了。在朱天的大略的估算之下。这一次的大动作整个下来。自己刨去所有的成本，恐怕还会剩下七位数的利润。
    朱天这个时候暗自庆幸自己在以往和致远山庄的合作之中一直是保持着良好的信誉和合作态度，这才是赢得了致远山庄上下的认可，特别是举佳华的认可。在以前合作的经历之中，哪怕是一些细小的工程，朱天还是会排出最好的员工。用最细致的精神作出精品工程哪怕因此利润变小很多。
    几年的时间下来，朱天的施工队俨然成为了致远山庄的编外部队，只要庄园之中有任何一项工程，大家第一个想起的就是朱天的电话。这一次，致远山庄之中除了要新建一个疗养院之外，对于所有的种养基地进行大规模的升级政造，这样的工程规模可是相当大的。除此之外，新建各种住房、辅助建筑，也将会是非常巨大的工程。
    从现在开始施工，大概所有的工程全部完工，估计也得是到明年开春的时候，这可是一笔大买卖。对于朱天来说，这样一个巨大的工程落到自己的头上，算是对自己这几年以来的辛勤一个最大的回报。
    在技术人员勘察之后，确定了只要防护措施得当，这片山坳遭遇泥石流的危险几乎不存在的结论之后，本佳华就让朱天从明天开始就派施工队入驻。至于接下来的合同之类的细节。自然是要交给葛亚洲和朱天慢慢讨价还价了。本佳华只要把握大方向就可以了。
    在确定了疗养院的施工地点和时间之后本佳华回到了自家的别墅之中国，继续和徐颖对着庄园的全景图，蝉精竭虑地思考着对整个庄园进行全方位的改造规戈”一口斌…8泡书昭）不掸的体捡！
    目前庄园之中最大的瓶颈其实是客房的数量太少，这样就导致了庄园接纳游客的数量就极为可怜。这一年以来，因为无法订到客房而不得不在格树村住宿的客户是比比皆是。特别是在观赏候鸟和各种果实成熟的黄金季节，这种情况就更为明显了。
    因此，除开那些种养基地的扩建改造关系到庄园的展前景以外。对于食宿这两个方面的基础设施建设将会成为接下来的重头戏。举佳华在蓝鲸岛上已经是经历了不少，因此这一次对致远山庄进行规划的时候，也已经是有点轻车熟路的感觉。
    先。奉佳华打算是增加林间小木屋的数量，毕竟现在庄园之中种植的各种果园已经是渐成规模，风景上已经是不成问题了。有了各种造型各异的小木屋加入其中，就会让原本显得有点单调的果园变得更为吸引人。在以往的经验来看小木屋虽说价格比公寓楼要高一点，但是却更加受到游客的欢迎。
    毕竟在小木屋之中，躺在床上，游客就可以轻而易举地看到天上璀璨的星光，或者可以沐浴着温柔的月光安然入睡。举佳华不可能会忽视这样的一个特色，即便是加大一些投入，也是要把小木屋的数量增加到两百个。
    小木屋是庄园的特色建筑。但是一些现代化设施齐全的钢筋混凝土公窝楼也将会是一个有力的补充。毕竟不是所有的人都愿意去住小木屋，而且在客流高峰的时候，总还要有一些储备的客房资源才行。
    因此，举佳华还打算在原来的停车场边上修建两栋公寓楼，变成很标准的客房，以供客人们选择。这片用来做停车场的平地，在山下的停车场开始运营之后就已经是完成了它的历史使命，面临着新的选择。
    之所以选择这里建设公寓楼。就是因为这里可以变成庄园迎接客人的第二站，游客从山下上来，就可以在这里办理入住手续。至于以前在柳树林的接待大厅，奉佳华打算改建成为一个休闲吧，让它和门前的柳树林一起，成为游客休闲纳凉的好地方。
    扩大了客房资源之后。餐厅和厨房的规模也将会是进行相应的改造，以满足日益增加的各种需求。木佳华清楚，只要是自己对致远山庄进行大规模的宣传，肯定可以迎来大量的游客。到时候这些扩建的设施就有了用武之地。
    一副崭新的画卷正在逐渐的形成！</p>