《重生之游戏人生》30、高筑墙，广积粮，缓称王（中）

    秦朝很果断，‘借’到这支人马的当天，就带着一队六人，买下一处地产。
    这是一家位于江陵市中心，占地五百平方的两层商铺，原来是卖书的，可惜盗版猖獗，正版书店损失惨重，老板坚持了一段时间，损失惨重，想要将门面转让，正好被秦朝看上，干脆连房产都跟着买下来。
    一人负责清理财务，一人负责监管书店物品搬离，一人负责签订合同，并陪老板去房产局更换房产所有人，还有一人负责去工商局办理营业执照，还有各种税务登记，社保手续。
    还有一人待机，等所有手续办好了，立刻拿着房产证去银行贷款。
    一天选定，一天买下，一天办证，一天贷款，四天时间，拿下一块日后必定升值的房产。
    最后一人跟在秦朝身边，记录他的‘砸钱’手法，作为其他小队学习的模板。
    秦朝的手段很简单，就是病毒式扩展。
    简单说，就是用五百万买下一家店铺，然后用店铺去银行贷款四百万，其中一百万用来装修，一百万注入店铺充作营运资金，剩下两百万就可以抽出来另用。
    这样一来，秦朝实际上只花三百万，就拿下了一块价值五百万的地产、两百万的营运资金、还有四百万债务。
    由于地产价值加现金流大于债务，负债率小于1，因此还能算得上优质资产！
    这样的运作手法，简直让人叹为观止。
    有了第一个模板，接下来就不需要秦朝全程跟随，他只需要看中一块地，或者看中一家店，shen手一指，立刻有人上去谈判杀价，态度非常认真，仿佛是在卖命一样。
    而他们之所以这么努力，这么认真，全因为秦朝一句话。
    “你们每做一单优质交易，从预期价位砍下多少成交金额，我分一半给你们当奖金！”
    一半的分成！
    怎样的回扣能比得上一半的分成！
    所有谈判小队眼都快红了！
    一个星期里，五支谈判小队挥舞着金元da棒，硬生生砸下十多家空置优秀店铺，两家印刷坊，四家网吧，还有两家成衣店，业绩最突出的第一小队，已经顺着成衣店的供应链，找上一家小规模的小牌制衣厂，开始艰苦谈判。
    秦朝没有任何放松，犹如上紧的发条，毫不停歇。
    一声令下，谈判小队向江中省各大粮油、禽畜企业谈下一笔笔合同，名为‘佰家’的连锁超市高调出现。
    招募员工、聘请收银员、面试各家超市店长、统一超市价格，派发小传单、做优惠活动。
    整个过程没有丝毫拖沓，眨眼间，江陵市被淡蓝色的小传单淹没。
    由秦朝亲自设计的海鸥飞翔在大海上的商标，瞬间覆盖大街小巷。
    8月1号，十二家‘佰家’超市同时开业。
    开业典礼上，许建业带着不少朋友，三把手也带着自己的秘书前来观礼。
    两位江陵数一数二的人物同时捧场，也给外界释放一个消息：这家店的背景非同一般。
    知道这一层，江陵市那些有点小能耐，喜欢闹腾的人心里也就明白，‘佰家’超市是有人罩着的，黑白两道通吃！
    无论是工商税务，还是城管流氓，都不敢轻易来闹事，需要谁开绿灯的时候，也一定不能掉链子。
    ‘佰家’超市主要售卖日用品，消耗品，粮油，零食饮料，家居用品，ròu食产品，消费100元即可免费获得会员卡，购买消费9.7折。
    而在开业期间，更是有大优惠活动，买两百送二十元优惠券，买满四百送五十元优惠券，除此之外，还有折扣日商品，商品轮换打折，务必要让顾客产生刺激性消费。
    秦朝用来自后世的先进营销手段，一炮而红，顺利让‘佰家’超市进入江陵人的生活。
    当天直到超市关门，十二家‘佰家’超市一共成交191.2万销售金额，扣除成本和人工，纯利润高达53万元，平均每家超市给秦朝带来四万多元利润。
    随着时间增长，每日业绩还会进一步提高，月入两千万，不是难事。
    秦朝砸在‘佰家’连锁超市上的六千多万资金，只需要三个月就可以收回成本。
    可以说，‘佰家’超市，成功了！
    ‘佰家’的建成，令许建业感慨，令三把手欣慰，更是令秦爸秦妈感到震惊。
    自己儿子什么时候变得这么厉害，一下子又是砸钱又是做生意，而且好像还做得ting好的？
    这是什么鬼？
    绕是秦朝每次做生意都没有瞒着他们，哪怕超市开业也带着他们参加。
    秦爸秦妈都觉得仿佛是活在梦里。
    “问题是——你们儿子就是这么优秀啊！”
    秦朝很无奈，但他没有因此感到烦恼，更没有懈怠。
    江陵虽好，只是浅滩。
    他的脚步一直向前走，那五支已经在江陵成名，饱受无数人羡慕的谈判小队，并没有停下挥舞金元da棒的前进。
    8月4号，五家‘星空’连锁网城开业，每家网城都有三百台最新的电脑，划分普通区、vip区、烟区、包厢区，空间宽敞，价格优惠，更是添加了吧台副食、外卖单点等fu务。
    更是通过三把手的介绍，从华夏移动接取最新的宽带网络模式，宽带上网，快的酸爽。
    现阶段大猫小猫三两只的普通网吧，大部分都是名为网吧实为电脑游戏室的小作坊，哪里算得上网吧，偶尔有几家真的能联网的网吧，拨号上网的延迟感，真的能把网友折磨得不要不要的。
    更别说星空网城的会员卡五家通用，今天你在这家网城充了钱，明天你去另外一家网城上网，照样能刷机。
    优秀的硬件、软件，超强的联动性，舒适的上网环境，星空网城怎么可能不火，简直火爆了好嘛！
    第二只现金奶牛，很快就赶进秦朝的牧场。
    然而这并不是结束。
    日流水超过百万的超市，24小时爆满的网城，只不过秦朝对华夏实业的一次小测试。
    秦朝现阶段的主业，可是金融啊！