第十二章 商业城计划
不仅仅是林建中愣住了,他老婆还有林家姐妹花,脸上全都露出了吃惊的表情,卓南一脸轻松自如的手上夹着烟,坐在沙发中间位置和龙坤,杜凡皓等人谈笑风声。
林建中本能的对着卓南问道:“你怎么在这里?”
此言一出,龙坤等人的脸上都露出了不悦之色,卓南嘿嘿一笑,反问道:“我怎么不能在这里?”
“东方董事长的包厢是你能随便进来的吗?立刻给我从这里出去。”林建中气势汹汹的说道。
“呵呵……”卓南轻声的笑了笑没有说话,但是东方雨燕却站了起来,面有愠色的说道:“林董,你这是什么意思,我的包厢里来什么人,好像不是你说了算的吧。”
林建中微微一愣,意识到自己刚才有些过份了,连忙解释道:“东方董事长,我不是那个意思,只是这小子就是个混混,我怕他在这里会伤害到你。”
“哦?”东方雨燕疑惑的问道:“你怎么知道他是混混的?”
这一下可真把林建中给问住了,他总不能说,刚才我买通他,让他离开我女儿吧。
这时反应机灵的林如佳看出了一点门道,卓南和东方雨燕绝对是认识的,不然的话,刚才东方雨燕为什么会出来替卓南出头,而且现在卓南又坐在包厢里。
上前一步,微笑着说道:“东方董事长,爸爸语言表达有失误,其实卓南和我们都是朋友,刚才您也知道了,卓南和如依还和吴俊伟开了个玩笑呢。”
东方雨燕歪过头来看了林如佳一眼,心道:“这丫头到是挺机灵的,比他老爸强上许多。”
有林如佳打了个圆场,林建中连忙说道:“哎呀,东方董事长,您看我还不如一个孩子。”
东方雨燕淡淡的摆了摆手,“坐吧。”
林家四口便立刻坐到了边上的沙发上,林如依从进门就一直瞪着卓南,恨不得把这家伙给吞到肚子里,卓南心想,我和你无怨无仇的,用得着这样看我吗?
卓南的身边还放着那个黑色的旅行袋,林如佳好奇的问道:“卓南,你身边那是什么?”
卓南拎起包问道:“这个啊?”随即轻笑两声,接着说道:“刚才有位大老板,给了我一百万现金,说是跟我做个交易。”
林建中此时的心情可想而知,要是让卓南在这里把话说出来,不知道林如依会做何感想,更重要的是,东方雨燕和龙坤他们都在这里,对自己肯定会有看法,到时候影响了自己的计划就不好了。
林建中干笑了两声说道:“是吗?既然和人做了交易,那就得信守承诺啊。”
“林董说的对。”卓南突然间站了起来,指着林建中说道。
紧接着转头看向龙坤,霸气十足的说道:“龙坤,跟林董多学学,看看林董多实诚的一个人呐。”
话音一落,龙坤立刻站了起来,低头哈腰的说道:“南哥,你放心,我一定会跟林董好好学的。”
接着转身看向林建中,态度很诚恳的伸出了一只手说道:“林董,以后还请你多多指教。”
林建中只感觉这个包厢里的温度在快速下降,看着卓南嘴角那狡黠的笑容,再看看龙坤那恭敬的态度,林建中只要不是傻瓜,就能猜出来,龙坤是跟着卓南混的,自己还傻逼似的给人家一百万,让他离女儿远一点。
可实际上呢,能让龙华投资的老总恭恭敬敬叫南哥的人,实力背景得有多大啊,虽然不清楚卓南的身份是什么,但是可以肯定的是,人家要是和如依真是男女朋友的话,林建中就赚大发了。
可是自己,以貌取人不说,之前东方雨燕已经站出来为他出头了,自己还没明白过来,林建中暗怪自己长了个猪脑子。
虽然感觉包厢里温度在下降,可是林建中的脑门子上,依旧渗出了汗珠,颤颤巍巍的伸出手,结结巴巴的说道:“龙……龙总,不客气……不客气。”
林母虽然是妇道人家,可是没吃过猪肉,总见过猪跑吧,看着卓南脸上那一副舍我其谁的样子,再看看龙坤等人低眉顺眼的态度,林母恨不得找个地缝钻进去,现在只希望卓南不要把刚才发生的事情说出来。
“卓南,你在搞什么,坤哥怎么管你叫哥?”林如依在一旁看的一头雾水,在她看来,卓南就是个普通学生,而龙坤是德庆黑道的一哥,卓南这小子摆明了装逼。
“如依,胡说什么呢?”林建中大喝一声,接着满脸堆笑的对龙坤说道:“龙总,孩子不懂事,你别怪她啊。”
龙坤呵呵一笑说道:“没事,没事。”带有感激语气的说道:“我龙坤以前就是个跑江湖的,能有今天的成就,全都是南哥给我的。”说到这儿,举起面前的酒杯,“南哥,我敬你一杯。”话落,一仰头喝掉了杯中的酒。
卓南微笑着受了下来,从口袋里摸出烟之后,杜凡皓立刻将火点着,替卓南给周着了烟。
林建中看到这一幕,心中感概,连龙华网络的杜总,在卓南的面前也装孙子,不用说,龙华网络估计也和这个卓南有很大的关系。
这时东方雨燕微笑着开口问道:“林董过来是不是有什么事情,不妨直言?”
林建中见问到了正事,连忙正了正身子,然后说道:“东方董事长,那我就直话直说了,我在大北区搞了一块地皮,准备做一个商业城计划,原打算和吴氏合作,但是计划书交上去快两个月了,吴氏方面还没有什么动静,所以我想能不能请东方集团出面和我一起合作搞这个商业城计划。”
东方雨燕听了他的话,皱了皱眉头说道:“林董,你这么做好像不和规矩吧。”
林建中微微一笑说道:“东方董事长放心,我和吴氏没有达成任何意向,更别说合约了,所以不存在单方面毁约的问题。”
东方雨点了点头,示意林建中继续说下去,林建中轻咳了一声之后,接着说道:“德庆未来十年将会是飞速发展的阶段,大北区目前看起来是比较贫困的地方,但是随着老城区的新建,城市规模的不断建设,大量的居民将会往郊区迁移,而大北区正处在与邻市接壤的地方,附近有山有水,未来将会是最适合居住的地方,相信用不了多久,那里就会成为德庆市最繁华的地方。”
一旁的卓南仔细听着林建中的话,不得不说,林建中的商业眼光的确无可挑剔,未来十年大北区的确会成为德庆居民人口最多,消费水平最高的地方。
不等东方雨燕答话,林建中接着说道:“商业城计划包括了一个大型商场,一个大型超市,电影院,娱乐中心等等一切吃喝玩乐的场所,另外将会兴建两个高档小区,一个别墅群,总面积约为两百六亩,总投资约为四十个亿,分三期建造完毕,如果在明年春季开工的话,将会01年秋季完成第一期工程。”
林建中的这个设想绝对是非常完美的,但是投入过大,他一家根本吃不下来,但是德庆有能力合作的公司实在太少,如果几家一起合作的话,在经营和管理上又会有许多弊端,所以林建中打算找一家大型的企业合作。
如果德庆方面没有这样的公司愿意合作的话,他会考虑从外省找合作伙伴,但是外省的企业并不了解德庆的情况,不一定敢投入那么多钱。
如果一切按照林建中所说的话,的确是稳赚不赔的生意,他们这样的企业,讲究的是长远的发展,虽然短期内看不到收益,可他们更注重长远的利益。
四十个亿的投资只是初步的打算,相信在工程进行的过程中,投资额只多不少。
林建中的打算很简单,他以地皮入股,外加总投资额的10%,而剩下的则全部由对方负责,利益这一块他想拿一半,以少赚多,想法是好的,可是实行起来却困难重重。
这也是为什么计划书送到吴氏之后,迟迟没有回复的原因,吴俊伟觉得林建中就是在痴人说梦,钱他出的最多,可好处你拿的也不少,这种生意谁都不愿意做。
“林董,你的条件是什么?”东方雨燕笑着问道。
林建中眼中精光一闪,很坚决的说道:“我以地皮入股,外加总投资额的10%,但是利润我要拿一半。”
东方雨燕微微一愣,心道:“狮子大开口啊,当我东方家是傻子吗?”
摇了摇头说道:“林董,你的条件太苛刻了吧。”
林建中随即露出一脸苦像说道:“东方董事长,我的条件真的挺合适的,我手上那块地皮,如果放到十年后,保守估计也在三十亿,现在我把地皮算进去,实际上是我亏了。”
东方雨燕转头看向了卓南,见他一脸无所谓的表情,便明白了他的意思了,不容拒绝的说道:“林董,你说的这个项目完全有可行性,但是,东方家承担的风险太大,我的意见是,你承担总投资额的30%,利润我们一人一半。”
“东方董事长,这样不太好吧,地皮都已经我出了,你们这……”林建中话还没说完,东方雨燕便打断了他的话,霸气十足说道:“林董,其实你该明白一个道理,从你走进这间房开始提出要和我合作的时候,这件事情就已经定下来了,难道你认为,今天你不同意合作,还会有别的公司愿意投资吗?我东方家做不成的生意,谁敢做?”
林建中听了这话,才意识到自己错了,错的有些离谱,颓丧的叹了一口气,靠到了沙发上。
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