因为约好了明天去约安王子的航空公司,当天晚上顾修也没有回去,就在约安王子的庄园住了下来。
这是一座在17世纪建立的庄园,外围是一片修缮的非常平整的草地和果林,旁边还有一座人造湖。
不过要说最独特的。
还是庄园中心的城堡。
这座建立于十七世纪的城堡虽然有些年代了,不过看得出来是经过精心修缮和维护的。
特别是如今现代化社会到来之后,城堡外部依旧承袭曾经的古典风格,不过内部显然是进行过改造,让人住起来更加便利和舒服。
城堡这种东西,在贺兰还真不少见。
仅仅只是贺兰一个国家,就拥有超过五百多座城堡,甚至被人称为城堡之国,而且基本上各个世纪都有新的城堡建成。
身为贺兰王室,对这东西自然熟悉无比。
但对于顾修来说。
在城堡住一晚上,也算是一种新奇的体验了。
作为东道主的约安王子夫妇,对于这位夜宿在家的小客人非常热情,再看出顾修对城堡感兴趣之后。
立刻全程陪同他。
在城堡里面逛了起来。
“其实说是城堡,但其实我们这一套也不算什么真正的大型城堡,现在也没什么真正的大型城堡了。”
“中世纪的时候,城堡甚至就算是一个城市了,分为了内城外城,功能和分区也是完全不同的。”
“大多数城堡甚至能够住下几千人的军队。”
“我这个只能算是一个小型的内堡,房间只有两百多个。”
约安到底是王子,说起这些来到也算是头头是道:
“当然了。”
“那种规模的城堡,其实现在也完全没有必要存在的,哪怕是像我这样的城堡,其实居住起来,和现代化的公寓庄园之类的对比,依旧差了很多。”
“生活不够便捷是一回事,最重要的是各项开支和维修成本也非常高。”
“我这个算是好一点。”
“我知道有一个贵族,拥有了一座十五世纪的城堡,几乎天天都在忙活修缮城堡的事情,甚至每天的花费都是一个难以想象的天文数字。”
“那这和自己掏钱修缮文物有什么区别?”顾修忍不住乐了。
“哈哈,这么说到也不错。”约安王子无奈一笑:
“城堡毕竟现在倒一座就少一座,很多时候城堡主人要保证自己的城堡不出问题,每年都需要花费大量的金钱进行修缮。”
“但说实话。”
“小型一点的城堡或许还好,但越是大型的城堡,那所需要的成本就越高,而且城堡的规模大了,需要修缮和改造的地方也会更多。”
“甚至很多人都觉得,自己其实根本就不是城堡的主人,而是城堡一定时间里面的管理员而已。”
“虽然说是这么说,不过能够拥有一座城堡,也是很多人的梦想呀。”顾修说道。
想想前世多少人为了买一套房子,掏空六个钱包的。
至于城堡。
那更是想都不敢想的。
“对了,如果我想要买一座城堡的话,可以买到吗?”顾修问道。
“这当然没问题。”约安笑了笑:
“发国和得国每年都有很多私人别古堡出售,贺兰也有少部分的出售,而且售价方面,发国的古堡价格一般都不会很高。”
“不过我的建议是,如果你想要购买城堡的话,不要购买法国的,甚至如果不是没事干的话,最好不要买城堡。”
“为什么?”顾修问道。
“因为除了古堡的修缮和维护费用高昂之外,法国每年的土地税和住房税也非常高昂,甚至可能几年时间比你买古堡的开支还要更大。”
“何况,很多古堡都是十四世纪或者十五世纪的产物,需要修补和改良的地方有很多,这些开支都不小。”
“最主要的是。”
“如果属于文物级别的古堡的话,随便做点什么改动,都需要经过官方的批准,不仅仅只是砸钱就能搞定的。”
听到这话,顾修顿时有点兴致缺缺。
自己买座城堡成了自己家。
但想要改良一下居住环境,更改一下居住条件,还需要申请打报告?
“可不仅仅只是这些,很多人买城堡,是希望能够作为家族继承的传承来使用。”
“但事实上。”
“针对城堡的继承权方面,虽然每个国家都有所不同,但基本上继承费用都非常高昂,基本上都达到了45%的左右的继承税。”
“这样一来,基本上就注定了,城堡无法代代相传,甚至有可能还是给自己的子孙后代带来麻烦事。”
“如果是想要投资,打算将来卖出去的话,那更加困难。”
“欧洲不缺城堡,而购买者如今每年也都在下降,更别说每年需要支付的各种税务和修缮费用。”
“这东西拿在手里,基本上没有升值的可能性,哪怕是升值了,但扣除了那些庞大的开支之后,基本上也赚不到什么钱。”
这算是大实话了。
连顾修都忍不住一阵点头。
确实。
这么一看的话,这东西还真是一个坑。
本来还打算,顺手买上一座古堡的顾修,顿时彻底打消了这个念头。
不过。
买城堡这事被顾修放弃之后,顾修又惦记上另外一件事:
“如果我要买一座海岛呢?”
“买海岛?”约安愣了愣,有些不可思议。
“就问一问,我对这方面不太懂。”顾修回答。
“如果是买海岛的话,倒也不是没有,基本上每个国家都有无人认领的海岛,想要购买的话其实到也不算麻烦,哪怕是不买那些未开发的,买别人不要转让的也是可以的。”
“不过跟城堡一样。”
“这些海岛也大多一样会面临一些税收和继承问题,税收方面一般不会太高,但继承方面就比较头疼。”
呃……
顾修砸砸嘴,算是彻底没兴致了。
不过。
就在这时,约安王子却突然话锋一转:
“当然了,其实无论是海岛还是城堡,还有一个别的方法,能够解决这些问题。”
“哦?”顾修奇怪:“什么办法?”
“成为贵族!”
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