**地产公司正在开每周一次的例会,与会者除了总经理苏玉茹、常务副总经理刘大娥和副总经理金晓婷,还有四位股东王九旦、于克非、洪水运和谭炎灯。
金云飞推门而进。
于克非笑道:“说曹操,曹操到。”
“说我什么?你们开会是专门说我坏话吗?”
王九旦笑道:“有你宝贝妹妹金晓婷在,我们敢说你坏话吗?”
洪水运道:“云飞,我们说你买了李腾云的厂房,说你占了大便宜。”
谭炎灯道:“云飞,你得请客啊。”
“请客没问题,但不是大便宜。”金云飞一边坐下,一边说道:“八年前的厂房,加一起也就六十几万一个,现在我花了六倍的钱买下,哪来的大便宜啊。”
于克非道:“你这是典型的得了便宜还卖乖。”
“老于,你此言差矣。”金云飞道:“你与他不共戴天,小谭是他的死敌,老洪与他没有深厚交情。他又急需用钱,你说他除了我,他还能卖给谁?”
这倒也是,转让厂房,除了交情,还有现钱,此次水灾,搞得大家损失多多,能痛痛快快拿出几百万的老板不多。
金云飞笑道:“不过,我只占了小便宜,但现在有个大便宜,不知道在座各位想不想要?”
刘大娥道:“便宜没好货,好货不便宜。”
苏玉茹微微一笑,“也不一定,咱们先听金总说。”
“李腾云的三联公司,因为资金紧张,准备放弃一些项目和土地,他希望接手的公司,要么是云九耀,要么是咱们**。”
王九旦道:“这真是好事啊。”
金云飞道:“他们那边正在商量,但大势所趋,基本上可以确定。所以,如果来找咱们,咱们要有所准备。”
苏玉茹道:“二三个项目,加一二百亩土地,加起来价值上亿。咱们一家吃下有点困难,但咱们可以联合云九耀一起吃下。”
谭炎灯道:“这是好机会,咱们应该狠狠的宰他一下。”
金云飞笑了,“狠宰一下是必须的。我跟李腾云说了,到时候让苏总和蒋总出面亲谈,资本家的刀宰人,一定毫不留情。”
苏玉茹也笑了,“没问题,我主谈,你辅助。”
王九旦起身道:“苏总,我正好回九旦大厦,顺便向蒋总汇报一下,让云九耀也做好准备。”
苏玉茹点头,王九旦夹包离开。
于克非道:“李腾云现在搞得不上不下,也是他活该。”
洪水运道:“云飞,这我就不明白了,三合公司有三十个股东,难道就没明白人吗?难道不知道吃得太饱会撑死吗?”
金晓红微笑道:“这个道理我大哥不一定说得清,应该让苏总来讲。”
金云飞道:“对,对。苏总,给我们上一课吧。”
苏玉茹道:“每个行业,都有自己的内在规律。比方说你们制鞋业,只要你的鞋样符合消费者的需求,就不愁没有销路,那就不需要很多流动资金。”
于克非道:“这倒也是,只要鞋样对路,没有流动资金也能正常经营。”
苏玉茹道:“又比方说老洪的泵业制造,也基本上形成了自己的经营套路,那就是看单生产。你有了订单,收了订金或定金,你就可以放心的生产。在这种情况下,你需要多少流动资金,你心里是有数的,你会提前做好准备。”
洪水运道:“苏总说得太对了,我现在就是看着订单做生产计划,需要多少流动资金,也是提前就准备好了的。”
苏玉茹道:“房地产行业,也有自己的规律。买地,设计,施工,竣工,销售,一个项目的前期需要多少投入,也是可以事先算好的。其中有两个环节,可以节省开发商的流动资金。一是赊账,比方说施工企业垫资,比方说从材料供应商那里赊账。二是预售,就是房子建到一定程度时,可以提前出售,十层的房子建到五层,应该就可以出售了,这会大大缓解开发商的流动资金。”
金云飞道:“我想,李腾云的三联公司,应该就是这样计划的。”
苏玉茹道:“可他们忽略了一点,就是国内的房地产市场刚刚开始开发,至少在咱们这里,商品房还是个新生事物。你房子还在建造,就拿出去销售,消费者不相信,不敢买。在这种情况下,预售制形同虚设,开发商的资金就没办法及时回笼,这才出现了资金紧张问题。”
金云飞道:“还有就是他们胃口太大,竣工的商品房还没见到,就已投入了三点六个亿。即使预售制度生效,也是杯水车薪,资金链肯定要断。”
苏玉茹问:“金总,你了解三联公司的内部情况吗?”
金云飞笑了,“这应该由老于来回答。”
于克非在三联公司有“内应”,他详详细细的介绍了三联公司的情况。
等于克非说完,苏玉茹就有了主意,她微笑道:“好,很好。金总,咱不急,咱抻着他。他打电话来,你就说咱们正在商量。”
金云飞心领神会。
李腾云接二连三的打电话来,金云飞都是搪塞,不把话说死,但只开一条门缝。
接连两天,金云飞都没松口。
下午三点多钟,李腾云实在忍不住,带着两位副总,直接来**公司找金云飞。
金云飞以逸待劳,以静制动,早已等着李腾云的到来。
但金云飞并不亲自出面,他只把李腾云三人介绍给苏玉茹,不直接参与谈判。
苏玉茹不是一个人在战斗,她还有刘大娥和金晓婷两位女将。
**公司会议室,双方交换想法后,苏玉茹表示,一家公司恐怕难以承担,需邀请云九耀公司加入。
李腾云表示同意。
于是,苏玉茹打电话,把老公蒋宗耀请了过来。
金云飞躲在自己办公室里,一边喝茶看报,一边等着谈判结果。
洪水运溜了进来。知道李腾云要来,于克非和谭炎灯不想见到李腾云,就派洪水运过来打探消息。
“云飞,我不明白,你为什么不上。据老于小谭他们说,李腾云最怵你,如果你上,效果肯定不错的。”
小说推荐
- 都市:从乡村直播到全国崛起
- 【小说网独家签约小说:都市:从乡村直播到全国崛起 原本是国家高新科技顶尖科学研究人员的苏晨在穿越之后,成为了乡村老师,兼职村长 但是前世经历过了太多的他,即使是获得了系统,并且激活了无数技能的她,也依旧是只是想要安安静静的教书育人 看着留守儿童逐渐成长为未来的社会栋梁 结果有一天,一档节目组选中了苏
- 年年支教连载
- 最新章:第422章 领导 我想和你请个假
- 崛起之秀
- 将于3.16日开V,开V当天会连更3章,请大家多多支持 秦城监狱“一枝花”江暮染走出秦城,有文化没文凭,有手段没经验,遇见妖精只能被调戏,遇见傻白甜只能成冤大头,遇见青青子衿,只能悠悠己心。踏入菁菁校园,立志好好学习,可—没钱交学费?卖身!贱人扎堆找茬?打!敌人践踏尊严?灭!江暮染“我有一个梦想,我
- 闷骚的小兵连载
- 最新章:第 299 章
- 火影之贫民崛起
- 【飞卢中文网A级签约作品:火影之贫民崛起】何苦舍命救人,一不小心进入了火影世界。在这个世界当中他化身为直树早林,一个木叶贫民忍者。和他同一期的伙伴则是大名鼎鼎的宇智波鼬,宇智波止水,不知火舞,药师兜,伊鲁卡等。看他如何在众多天才当中脱颖而出,让贫民忍者崛起,成为一代英豪(本故事及人物纯属虚构,如有雷
- 小强连载
- 最新章:第75章 重量级比赛(求收藏)
- 召唤之魔帝崛起
- 穿越成大夏皇子,启动魔帝召唤系统,召唤异界强者,诸天争霸!他日我若为魔帝,定让尔等血染天
- 小萌靓
- 最新章:新书肥了,求看!
- 神皇之大汉崛起
- 一次意外,二十一世纪的屌丝顶包了汉武帝刘彻,如今的大汉正是一穷二白之际 刘彻带着强大的金手指无意中发现,历史上各个朝代的贪官污吏,和珅,严嵩,高俅,潘人美,魏忠贤,竟然也出现在了大汉皇朝 西施,杨玉环,四大美人,大乔,小乔,一一出现 为了倡导改革,刘彻先是改善农商,进一步完善了丝绸之路。将大汉朝的五
- 小可乐连载
- 最新章:第二十六章 生死之战【求收藏】
- 洪荒之地仙之祖镇元子
- 戴振远穿越到洪荒大地,天地初开之时,成为了镇元子大仙!镇元子“二弟,这一世,我必护你周全”镇元子“既然让我来到了这个世界,必要活出一个辉煌的仙途”拥有极品先天灵宝地书,十大灵根之人参果树,看镇元子如何叱咤洪荒,闯出一片天地
- 起点小槐树连载
- 最新章:64、风云变,聚散总无形
- 秦朝之天明崛起
- 天明,有种魔力,他顶着一副平凡的骨架,总在猛兽成的江湖搏杀,像是一个帽檐压低的游侠,鬼魅而冷艳,微风小畅,吹起他长袍柔软的一角,不经意间漏出藏于眼中的萧杀,便寒光已逝,生命尚有余温,他却已随风而逝,归入江湖,无影无踪
- 小蝴蝶亲连载
- 最新章:345:烈火不熄
- 末日起源之英雄崛起
- 血日当空,众生疯狂,人类最大的危机,不是即将频临毁灭的太阳,而是如何生存下去!血日引发了所有物种的超进化,野兽变成了血兽,没落的宇宙万族逐渐出世,人类面临着灭族之危,究竟是武道破空,还是科技救世?在这最危机的时刻,我们的英雄登场了
- 莫雨随风
- 最新章:939:心动的感觉(93)
- 大国崛起之超级神童
- 【A级签约作品:大国崛起之超级神童】小神童重生80年代,他什么都会,会造飞机,会造大炮…还会造航空母舰(最近在严打,简介暂时先这样(西瓜出品,必属精品,请大家放心收藏(本故事及人物纯属虚构,如有雷同,纯属巧合,切勿模仿
- 月魔小舞连载
- 最新章:第与一百九十六章 网络购物与电5子支付(4/5,求自动订阅)