《重生之都市大鳄》二百六十二章 合议

    酒席过半，酒酣耳热之际，酒桌上的话头多起来。
    “老弟，合作的事情，你看怎么样？”阿光举杯又和李震东碰了一杯子，轻声问道。
    很难说张廷光大老板是有意还是无意，连饮了几杯酒之后，当着叶建军这个才认识的政府官员在场，和李震东提起了合作的问题。
    李震东抬眼看看张老板，见他眼神清明，哪有一丝醉意？也对，能把生意做到大富豪程度的人，会是鲁莽之辈？
    正在说着客套闲话的叶建军、成叔、黄德定、冯道等人，自然的把目光看了过来。
    “是有点想法”李震东停顿了一下，旋即笑着点头。
    “好。老弟，我是这样打算的......”阿光老板说了自己的方案，准备把港区的工厂全部转移到内地，港区只保留办公室部分。这一来投资额就很大了，建设周期比较长。当然，建工厂的时候有先有后，是逐步来的，建好一家大厂就迁一家。最后取消港区的工厂。如果李震东小老弟这边合作，就要配合着一起进行。因为是在饭局上，内容虽多，张老板谈话其实也就是大约很简短的说了一些。
    员工超万人的大厂，还不只是一家？可能是两三家，规模这么大？叶建军的心里动了一下，似乎自己拿到手的资料并没有提到这一点。招待办的工作人员应该不会出这么大的疏漏，那么。是这位张老板以前有所保留，此刻说的话才是真实的吧？
    要和小李合作？再往深处一想，叶建军不由得看向了李震东。少年的脸上正露出与年龄不相称的老成世故。
    李震东听完张老板的介绍。反倒是皱起了眉头。劳动密集型的大工厂，所需的工人实在是吓人。这超出了李震东的估计，想了想，摇摇头“规模是不是太大了？”。
    “规模太大？”阿光目露疑惑。难道是小老弟缺少资金？不对，阿定透露过一些风声，说是小老弟的身家不菲。
    “小李，你是缺少资金吗？”叶建军在旁边开腔了。张老板一说这个事儿。叶建军的心里已经在飞速的盘算着。人员上万，员工宿舍的基建再简陋，它同样是一个庞大的工程。垫付的资金在百万华国币以上。
    不怪叶建军这么想。和李震东的有限几次接触。他看得出李震东是有钱的主儿，就像他身边的两个发小林宽、彭小明，吃吃喝喝，平时都是不缺钱的。但也就是吃喝玩乐的钱。用这些钱拿来做大生意。那又是远远不够的。这才是情理之中的事情。
    “不是缺少资金。”李震东说的实话。和亚伯拉罕爵士的生意，会持续到四月份。这其中的利润，换个说法。八十年代初的云省，一个省一年的外汇指标，国家核定给予的是三千万美元。而李震东利用信息所获，最终能到手的，是云省的外汇指标不少倍以上。
    究其原因，首先。是垄断。举一个国家的资源归到个人手上。其次，是第一年大批量的发掘。质量上佳，数量惊人之极。再者，价格不低，将近四成的市价，后世的价格甚至不到一成。
    不客气的说，李震东现在就是手指缝里漏一点，都不得了。
    “银行最近出台了一个新规定，要想贷款两元，自己必须在银行有存款一元钱。如果小李你确实有需要，我想办法给你打个招呼。简化一些手续，你估量一下，要多少？”李震东已经说了不是缺少资金的问题，叶建军想想，还是把话说了出来。以他看来，大概小李是要面子，不好意思说自己缺资金。银行系统内的关系，叶建军招呼一声还是办得到的。
    李震东闻言，明亮的眼神看了一眼叶建军，笑着微微摇摇头，语气诚恳的说道：“叶区长，谢谢。”。虽然李震东不缺资金，也不需要叶建军帮忙，但是，叶建军可不知道李震东在港区放着天文数字一般的巨款。叶建军能想到在资金上出力帮助自己，对叶建军的这片好意，李震东必须心领。这是一个值得交往的朋友。
    嗯？真的不是缺少资金？叶建军默然。百万或者数百万的自有资金，是什么概念？林宽和彭小明两人已经收起了嘻哈的态度，互相看了一眼，这个小李兄弟？
    “老弟，那你的意思是？”阿光问道。
    “有两个难处”
    “其一是投入大，花费精神大，有点儿麻烦。”
    “怎么说？”
    “这楼房虽然是你张大老板租用，这管理还得是我派人吧？”
    阿光点头“我只支付费用，工人有地方住就行了。下班以后我就不管了。他们就是不在你那里住我都不管。”
    “对，你张老板的要求看似很简单，我要管理起来就很复杂。千人规模的宿舍楼，还可以说简单的对付一下，人少，可以将就。”
    “张老板，只要产品适销，工厂的规模当然是越大越好。可是你张老板场子大，工人多，上万人以上，甚至更多人，太大了。那要租用多少宿舍楼？我要建多少附属楼房？人太多了！只管住宿的粗放管理就不行，还有很多必要的配套设施要建设，食堂、澡堂等等，这么一来，我先期的投入巨大，这不等于就是我在你的厂子里入股做生意？”
    “老弟，我的简单，抽空去看看地方，品尝一下当地的茶叶，你说成，我们就做。茶园种植不需要你管。”冯道比张老板稳重，因着叶建军等人在场，一直是有所顾忌，只谈闲话不论正事。实则早就忍不住了，偏又被阿光这粗人抢在前面说了。
    这一趟大陆之行，就他没收获。说没收获有点过，有几个省听说他冯老板想做大型茶园，争相介绍自己的地方，倒也是丢了一堆的资料给他，看上去一处处地方都不错。若是能拉上小老弟这种茶道高人，当地的茶叶一尝，好坏就知道了。冯道自己对茶也懂得不少，可他自觉若是和小老弟一比，还是不比也罢。
    茶叶、茶园？小李来拍板选地方投资？这又是一种什么说法？叶建军三个的目光又看向了冯老板。
    成叔捋着胡须，一笑“小老弟，阿光这杀才弄这麻烦事情。我那呀，更简单，留了一点股份，你派两个人去就成，你什么事都不用操心。”。成叔很干脆，让李震东投钱入股，到时候在厂子里安排一两个高层管理职位的人看着。
    这边？
    难道今天小李和他们的聚会是谈生意？叶建军猜测着。
    “成叔、阿道！”阿光无奈，眨着小眼，好好的，凑什么热闹呢？
    李震东一笑“成叔，冯老板，您两位那里好说。”，阿光一听，肥脸皱了两分，这意思是我这里不好说？
    “其二就是场地的问题”李震东总结了一回“按我说的，附属的各种设施，需要的地方就大了。这地方我想着买下来长期使用，将来还可以另作他用。”
    第一点不是关键，是李震东搪塞的借口。投资、管理、人手都不是问题。第二点才是李震东的目的，借着现在的机会拿地。问题是，地方太大，能不能拿得到土地？而且，过几年发展起来后，地价会爆发式增长，自己手上拿着超大块的土地，必定会引人注目。这里李震东有一点顾虑。想一想，还不如手握众多零星小块的土地，地块小无人关注。
    “住宿楼的选址必须是在工业园区外，离集镇不远。”随着高速发展，现在是郊区的地方，要不了几年就会规划成市中心。
    “地方大应该不是问题！”阿光笑了“叶先生当面，我们可以请教一下。”
    叶建军压下心底的复杂情绪“张先生说得不错，如果资金充足，地方想大点不是很难。别的区我不是很清楚，但是南下区这边的土地规划，可以。”，叶建军在回答的同时，自然而然的就提到了自己的辖区。
    “叶区长，时下的地价是？”李震东点头，又问了一个问题。
    “工业园区内规划指定的地皮，地价最适宜，外面相邻集镇上的稍贵。市中心区的地皮很贵，在市中心区买地，一亩的地价从一万多到几万都有。”叶建军对地价最有发言权。政府对土地有估算价格表。这时笼统的报了一个价格出来。
    市中心区的土地很贵？一万多到几万一亩？几万一亩是贵？李震东的小脸动了一下，这是不是便宜得过份了？
    “叶区长，市中心区还有空余的土地吗？面积大的。”李震东眉毛一挑。
    “有”叶建军想都没想，申请更换土地用途的报告他手上有。整个城区的规划，工业用地、商业建筑用地，能够出售的土地他了然于心。
    “小李你想做什么项目？”土地并不是你想买就买的，还要注明用途。
    “有一两个项目，暂时没定，回头还要麻烦叶区长。”
    ......(未完待续。。)