2018年1月5日,燕京:
“周总,陈敏同意出售途虎了。”林有德翻着手机里的邮件,笑着说道:“不过还有很多交易以及未来经营的细节问题,还需要慢慢谈判。”
周宇杰点点头说道:“只要不是涉及底线问题,就可以答应他们,没必要为了一点蝇头小利而浪费时间。
不管谈判怎么样,尽快让陈敏立刻与所有途虎的合作商进行商谈,拟出一个所有途虎门店安装高压充电桩的方案出来。”
对于头条系的战略规划来说,时间是最重要的因素之一,所有布局都必须快准狠,资源迅速能够到位。
林有德说道:“谈判没问题,让途虎门店安装充电桩应该也不是问题,但比亚迪那边的厂房才刚刚建完,这还是因为改装了一个以前的大型仓库才能这么快,高压电充电桩的产能也不会这么快上来!”
周宇杰说道:“那就在市场上采购,让光束的质量控制团队来进行挑选审核。”
汽车行业对产品质量的控制,一般是行业里的巅峰,由专业团队来操作,也会放心很多,如果碰到合适的,未来也可以成为光束充电站除比亚迪之外的候补供应商。
林有德点点头说道:“行,我已经安排头条地图重点标注途虎养车的位置,未来只要我们得知用户用的是电动车,就会进行单独的推送。”
“我们怎么才能知道用户用的是电动车?”周宇杰笑着问道。
林有德说道:“这简单,让途虎进行一次针对电动车免费清洗的活动就行了。”
“可以,那就这样吧。”周宇杰点点头,说道:“差不多时间了,去见老王吧!”
......
老王并非来自隔壁,而是国内商界数一数二的大佬。
燕京市国贸酒店,顶层的总统套房内,周宇杰见到了这位以“一个小目标”闻名全国的超级地产巨头。
“周总,久仰大名了。”王建林笑着说道。
周宇杰说道:“哪里,王总才是真正的名人。”
万达两父子与一般的房地产商不一样,在国内商界,除非是与媒体关联较大的富豪,如互联网公司,其他的行业,基本上很少曝光在媒体之下。
但万达就不遵守这个例子,王老板在出名后,经常接受采访,经常高调现身,成为全国首富后,更是金言频出,成为网上的热门话题。至于小王公子,那更是玩的嗨,经常与娱乐圈的人或者主播或者网红混在一起,曝光度丝毫不低于一线明星。
王建林显然是追求效率的类型,还没说几句话就直入主题,问道:“周总,不知道约我来这里见面,有什么可以合作的项目?”
这一年,万达陷入了不小的麻烦,负债比较严重,为了解决债务问题,王建林也是苦心竭力,通过卖掉了大量非核心业务的物业,降低了万达的债务,不过高买低卖之下,亏损还是非常的严重,资金问题仍然困扰着他。
一星期之前,一位中间人突然传来了消息,周宇杰想与他见一面,商讨一个合作,什么样的合作,中间人也不清楚,王建林也感觉奇怪,自己在地产业,周宇杰在互联网以及新能源行业,完全是不搭噶啊,能有什么合作?
不过怎么说都是国内的商界顶层,见一面也无所谓,于是约在了燕京市,这间总统套房,也是头条所租。
周宇杰说道:“王总,我知道万达最近在资金方面有些紧张,所以我想问你收购一些物业。”
王建林有些惊讶,不过很快就恢复过来,问道:“周总也想进入地产业,还是酒店行业?不知道周总看重了哪一栋物业?我一定给个大折扣。”
王建林很是豪爽,但也是没办法的事,万达的情况业内都已经知晓,所有人都在盯着这块肥肉,但都是想占便宜的,压价能压的王建林吐血,现在来了一个大款,当然得显示的大方一点。
周宇杰摇头说道:“不是酒店或者写字楼,我想要的是万达广场的商铺,不过不是某一栋广场,而是再每一间广场的一层,购买一间面积在60-80平米左右,位置不差的商铺。”
“每一间广场一个商铺?”王建林愣了下,房地产行业他已经纵横无数年,这种交易倒是第一个碰到,不过他很快也明白了过来,问道:“周总是想在全国各大城市建设销售渠道?”
周宇杰点点头说道:“对,是为了光束电动汽车,王总应该明白了吧?”
“我明白了。”王建林点点头说道:“原则上没问题,只不过有些万达广场的商铺已经出售,有些广场位置不错的商铺可能已经全租出去了,这笔交易估计需要一段时间才能成交。”
“这没问题,我也不急,今年之前谈下来就可以了,真差了几个也没关系。”周宇杰耸耸肩无所谓的说道。
按照计划,19年中旬光束汽车第一辆车下线,真正能卖到批量,估计还得再过一年时间,所以对于销售渠道的建设,只要差不多就行了。
万达17年之前,一共有186个广场,在建的有50个,虽说万达目前陷入资金链危机,但王建林仍然在推动广场项目如期进行,而除了商场之外,其他任何地产物业,都是可抛售的对象。
王建林接着说道:“周总,如果要合作的话,不如再规模大一点,万达在未来将会推动轻资产模式运营,扩张速度也会比以前快上很多,周总愿意的话,以后万达每到一个地方,都可以给周总预留一个商铺,不过因为物业不属于万达,可能不能出售,但出租绝对不是问题。”
“可以,另外,我希望在所有的万达广场地下车库租赁专门的光束充电车位。”周宇杰点点头说道。万达广场之前的项目,都是大城市或者经济好的二三线城市,未来轻资产也一样会选择不错的位置,这些地方所能覆盖的经济圈,正是新能源车企的最佳开发用户。
“没问题。”王建林点头说道。都是给钱的,自然没问题。
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