《负债十万亿》第81章 原因和五亿的贷款（求自动订阅）

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    拍卖会的事~情告一段落，杨夜重新将公司的事~情暂时放下，有冯柏在是不会出现问题的。一！品￥侠
    不过房地产这一方面，其实玩的好的话，甚至都不用自己多出钱去赚钱。
    要么有一句话说的好呢，真正有本事的人是会拿别人的钱给自己赚钱的。
    这才是本事！
    杨夜从拍卖会上买下来了一块地，面积有130亩的土地，虽然位置不好，环境不好。
    但要知道，土地就是土地，又不是别的什么，就算放在那里什么都不做，也是有价值的。
    买下这块地花费了四千万，那万达公司就能从银行再贷出来一个亿还要多。
    甚至能重复利用土地来贷款，也就是说你在这个银行贷款完，还能利用这块地再去其他“七四三”银行贷款。
    不过这也是最近几年才有的事~情，2003年以后就有规定不能这么做了。
    现在却没事！
    “拿到手了？那好，就按照咱们之前商量的计划来，不过记住不要太高调，买下来以后你也要开始注意治理污染的问题了。”
    一只手臂搭在窗台上，杨夜看着学校操场上的学生，手机传来了冯柏的回应。
    “放心，这一点我还是知道的。一！品￥侠不过要治疗污染的话，咱们的投入是不是有点大了。如果要是换个好点的位置的，比如那~个地王的位置，就算投入也没事，咱们不会亏钱。”
    秋天的凉爽已经逐渐显现，到了这个时候，夏天的炎热气息已经消失。
    操场上跑来跑去的学生很多，那是新生在军训。
    本来军训的时间没这么晚，但主要是前一段的时间实在太高了，学校也深怕出点什么事~情。
    之前就发生了学校罢课，食堂换人的事~情，如果不是市一中还算反应及时，那消息早就传出去了。
    可就算如此，教育系统的一些传闻也非常的多。
    也就是市一中的在海西市的教育系统中分量很重，老校长的门生不少，事~情才会这么安然无恙的压下来。
    不然的话，事~情绝对会闹大。
    所以本来新生一开学，军训就要开始的。
    但看到当时的气温太夸张，所以学校还是为了保险一点，将时间推后了几天。
    所以现在都到九月十五号了，军训才开始了三天。
    听着那隐隐约约传来的号子声，杨夜笑了笑说道：“放心吧，这一个事~情我还能不知道？
    你记不记得一件事，就是去年夏天发生的事~情？”
    “去年夏天？什么事~情？”
    “我说三个字你就应该明白，啶月湖！”
    “啊，我知道了，你说的是啶月湖的湖堤塌了的事~情吧。”
    “对，就是这个事。其他地方的人不知道，但咱们当地的人可都清楚的很，当时不光是啶月湖的湖堤塌了，啶月湖附近还有好几处地下水冒出来。”
    “你，你的意思是？”
    电话那头传来的声音显然有些激~动，杨夜很确定点头：“湖堤虽然看上去已经修好了，但是你也知道的，就咱们海西市现在的那几位，会花那么大代价去修吗？”
    “这，这还真是不大可能！”
    冯柏拿着电话的手紧了紧，因为公司的缘故他这段时间请客吃吃喝喝的，认识的人很多，也对那些人有了了解。
    “所以嘛不要以为今年没出事就完了，那里迟早会出大问题的！”
    杨夜非常肯定的说道，其实也不用迟早，到明年的雨季时，淀月湖湖水暴涨，湖堤就再次塌了，而且还波及了很大的一片范围。
    而那块三个亿的地王，因为靠近淀月湖的原因，结果还用说吗？
    不过只是在这样的话，杨夜也没必要去买同样在通华区的土地。
    但因为啶月湖湖堤塌陷而导致的灾难，虽然没有什么伤亡，可海西市的领导依然来了个大换血。
    新上任的市长是一位非常有魄力和作为的人，啶月湖的湖堤被全部加固了一番，不但如此，为了防洪安全、供水安全以及水生态安全还有人们的生~命保证，无论是月牙湾还是啶月湖的周围两百米之内不允许建造任何建造物。
    然后海西市以月牙湾和啶月湖为中心，建造了一个占地非常大的公园，并且大范围的植树造林. ......
    而杨夜现在所买的土地，恰好在公园的范围之外，非常近但却没有被包括。
    想想也就能知道，这个位置是多么的让人垂~涎。
    靠近风景美~丽的公园，环境美好！
    因为建立了公园，市政府当然在这里重新修建了道路，交通状况也非常好！
    这样的位置，只要建好房屋，那就根本不愁卖！
    至于污染什么的，那就不值一提了。
    建造了公园，多多植树造林，本来这就是能治理污染的。
    所以这不是什么事！
    “好，我知道了！”
    挂掉了电话，冯柏立刻按照计划开始行动。
    原本万达地产公司有从银行贷的三亿五千万，就算花费了四千万买土地，但也还有三亿一千万的资金。
    而现在冯柏又用刚刚买下的土地为抵押，重新在几家银行贷下来了两个亿的款项。
    这下子加起来就有整整五个亿之多了！
    这五个亿的资金，无论做什么，都足够了。
    挂掉电话，看着窗外的风景，杨夜笑了笑。
    明年夏天后，所有人就会知道谁是赢家了！
    无论是买2.2下地王的远耀地产公司，还是拍下了大量土地的恒扬地产公司，它们都不是赢家，而是输家！
    只有杨夜，只有万达地产公司才是赢家，最终的赢家！
    到了那~个时候，万达地产公司会因为这次的机遇一跃成为海西市的第一！
    毫无疑问！
    有的时候就是这这样，机会比实力也要来的重要。
    万达地产现在肯定没有远耀和恒扬的实力雄厚，这也是正常的，毕竟这两个公司光是成立上年份都超过五年了。
    但在海西市，有了机会的话，这两家地产公司也绝对不是万达地产的对手！
    绝对的！！！
    ……
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