《落跑新娘，总裁有个娃娃亲》第五十五章 明京房产

    
    华夏人买房置地的观念，历经几千年的时间，早已经深入人心。以至于适龄男性如果名下没有房产，哪怕是贷款买的房产，很多时候，连相亲的资格都没有。更不用说结婚了。有房无贷，才是如今相亲市场上抢手的中高端配置。
    所谓的有房有车中，汽车却根本不是硬性条件，毕竟车一旦买到手，价值就开始狂跌。九十年代初，价值一两套房产、在华夏已经算是顶尖豪车的桑塔纳，如今已经成了一堆一文不值的废铁。
    而明京的房产，在接连几十年的猛涨之后，价格却已经涨到了一个普通家庭用一辈子的积蓄，都买不起的水平。增值的部分，都够一个人一辈子衣食无忧了。如今，普通的家用汽车，价格更是低到用几万块钱年终奖就可以提一辆的程度。这几万块钱在明京恐怕连个厕所都买不到。
    而普通人所谓的房产，还只是普通的商品住宅而已。并不是盈利能力极高的商业地产，明京发展这几十年，商业地产的盈利能力更是夸张！一些黄金地角的商铺和门头，每年的租金，就要以百万计！
    所谓的一铺养三代，绝非戏言。而随着明京房地产行业的发展，房地产中介也越来越多。即便是网络上的二手房信息，也绝大部分被房产中介垄断了。
    乔微微和王娜帮樊尘在网上选择的几处看起来性价比还不错的商铺，就是明京几个大地产中介代理的。在樊尘打了几个电话，实地考察了几个地方，排除了几处号称已经租出去或者房东撤租要自己经营的商铺之后，终于选中了一处各方面看起来都还不错的商铺。
    看了几次房之后，终于进入讨价还价的环节。
    这一天中午，樊尘带着乔微微和王娜，约好了房产中介和那处商铺的房主，坐地铁到了明京的年代广场。此处，高楼林立，车水马龙，大型的综合购物广场就有好几个。
    根据一些统计机构的数据统计，明京的主要商圈，大概有三十个左右。其中有八个主要的核心商圈，这些商圈基本分布在明京四环以内。是明京最繁华的所在。而除了这八个主要的核心商圈以外，还有十几个繁华程度稍微差一些的次级商圈。以及几个未来可期的潜力商圈。
    年代广场，正是八个明京最核心最繁华的商圈之一。从明京大学坐地铁到年代广场，用不了十几分钟。樊尘和王娜虽然不熟，也没想着邀请王娜，看王娜那热情的态度，樊尘就知道，八成是乔微微把自己得了一笔资金的事情，露给了这个王娜。要不然，这王娜也不会这么热情。
    不过，这个王娜对于现代的商业地产了解颇多，在前期筛选房源的时候，提了不少有价值的建议，樊尘完全不介意王娜免费帮他做事。
    樊尘带着乔微微和王娜到年代广场的时候，房产中介的经理小邱，已经在年代广场，满面堆笑的等着了。这一次看房子的，虽然只是三个普通的大学生。但听那口气，却是不小，居然想全款拿下一处年代广场，一百二十平米的地产。
    如果做成了，这一单的额度就是上千万！即便在明京，也是少见的大单。做完这一单，拿到的提成和奖金，就能抵好几个月工资，今年的业绩也就不成问题了。
    也不知是哪家的富二代，一时兴起，想要创业。可要真是富二代的话，这几个大学生，又怎么会坐地铁来？难道是外地来的土豹子？不过想想也对，年初的时候，就有风放出来，说明京的商业类房产也要限购，如果计划以后在明京发展，提前购买，当然是最好的选择……
    胡思乱想间，等在地铁口的小邱就看到一男两女三个学生，踩着地铁口的电梯，出现在他眼前。小邱快步迎上前去，对着樊尘三个人一躬道：“樊先生您好！乔小姐好！王小姐好！”
    “三位中午吃饭了么？”
    “吃过了，咱们直奔主题吧！”
    中介小邱满脸堆笑道：“好啊！好啊！赵先生已经在店里等着了，咱们这就过去吧！”
    这位赵先生也是老明京，可赵先生的祖上，没有乔微微祖上那么阔气，没有在皇城根儿底下的四合院。只有几间在三环旁边的小破房子。这些小破房子原来不值钱，但在这几十年明京的飞速发展中，这几间小破房子拆迁之后，赵先生不但得了一套房子，还用一部分拆迁款，在原来这几间小破房子旁边的新广场上，买了一处面积不小的商铺。也就是年代广场的这家商铺。
    然后，赵先生就在这家商铺里，经营起宠物生意，卖花鸟鱼虫，猫猫狗狗。
    只不过，赵先生虽然运气不错，赶上了明京的拆迁潮。但经营手段不佳。即便他这家宠物店在明京的核心商圈，也没挣到钱。原本以为坚持个几年，培养一下客户，生意就能好起来。却不想，将近十年的时间经营下来，不但没挣到钱，还赔了一些。
    这让赵先生觉得心灰意冷，加之年纪渐长，便起了把店铺盘出去，回家养老的心思。只不过以明京的商业圈的地价，他这处商铺的总价太高，一时之间，暂时找不到出价合适的买主。
    前一段时间，听房产中介的小邱说有个富二代，好像看上了他的商铺。而且，出价不是很离谱的样子，应该可以谈。
    赵先生等在商铺里，正胡思乱想之间，听见身后门响，转过身来，就见房产中介小邱带着三个年轻人推门而入。这三个年轻人，一看就是学生模样，房产中介小邱，满脸堆笑的介绍道：“赵先生，这位是樊先生，是出资人。这位是乔小姐，这位是王小姐。”
    赵先生站起身来，和樊尘握了握手，感叹一句：“三位真是年少有为啊！”
    他这么年轻的时候，可没有这么风流潇洒，这小年轻居然带了两个女生来，也不知哪个才是他正牌女友。又或者，两个都是？